1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市長田区
20.0万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズマンション神戸明泉寺
兵庫県神戸市長田区明泉寺町三丁目
/ 丸山駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 57.2㎡の場合
相場
962万円
16.8万円/㎡
356
760
1,163
1,567
AI査定結果
推定相場価格
962万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,163万円
13.3万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション神戸明泉寺
880万円（15.4万円/㎡）/ 7階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 880万円 | 15.4万円 | 7階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール鶯町 神戸市長田区鶯町三丁目 | 鵯越駅6分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅15分 | 830万円 | 13.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | ワコーレKOBE山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅4分 | 750万円 | 14.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 630万円 | 13.4万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンハイツ神戸ウエスト 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅6分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.44㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市長田区では13.5%上昇しています。